KRÓTKO
Warszawa | Bródno | ul. Bartnicza | 44,65 m² | 1 pokój (z możliwością wydzielenia 2 pokoi) | 1. piętro | duży balkon | garaż podziemny | oddzielna kuchnia | ekspozycja dwustronna | jasne i słoneczne wnętrze | budynek 2000 r. | metro Bródno 10 minut

DLA KOGO
To mieszkanie idealne dla osób, które szukają wygodnej przestrzeni w dobrze skomunikowanej, a jednocześnie spokojnej części Warszawy. Doskonale sprawdzi się dla singla lub pary, którzy cenią komfort codziennego życia, dostęp do pełnej infrastruktury oraz szybki dojazd do centrum miasta.
Nieruchomość będzie również świetną propozycją inwestycyjną - zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i jako pierwsze mieszkanie na start. Układ lokalu oraz jego metraż dają dużą elastyczność aranżacyjną, co zwiększa jego funkcjonalność i potencjał rynkowy.
Mieszkanie przypadnie do gustu osobom, które cenią ciszę, zieleń oraz wygodę miejskiego życia - wszystko znajduje się tu w zasięgu krótkiego spaceru.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
• Powierzchnia 44,65 m² - bardzo funkcjonalny układ
• Możliwość przekształcenia w mieszkanie 2-pokojowe (wydzielenie sypialni z kuchni)
• Duży balkon z widokiem na spokojne, zielone podwórze
• Dwustronna ekspozycja (wschód-zachód), bardzo dobre doświetlenie
• Oddzielna, duża kuchnia z częścią jadalnianą
• 1. piętro w kameralnym budynku z 2000 roku
• Mieszkanie sprzedawane z umeblowaniem
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym
• Cicha i spokojna okolica
• Bardzo dobra komunikacja - metro, tramwaje, autobusy
• Pełna infrastruktura w najbliższym sąsiedztwie

LOKALIZACJA - KOMFORT ŻYCIA NA BRÓDNIE
Ul. Bartnicza to spokojna, kameralna ulica na warszawskim Bródnie, położona w otoczeniu niskiej zabudowy i zieleni. Lokalizacja łączy w sobie ciszę osiedla z pełną dostępnością miejskiej infrastruktury.

W najbliższej okolicy znajdują się:
• Metro Bródno - ok. 900 m (ok. 10-12 min spacerem)
• Przystanki tramwajowe i autobusowe - ok. 250-350 m
• Park Bródnowski - ok. 600 m
• Galeria Renova - ok. 450 m
• Lidl / Biedronka - ok. 450-500 m
• Żabka - ok. 150 m
• Szkoła podstawowa - ok. 250-400 m
• Przedszkole - w sąsiedztwie
• Szpital Bródnowski - ok. 1,7 km
• Trasa S8 - szybki wyjazd (ok. 3-5 min samochodem)
Okolica oferuje pełną wygodę życia codziennego - większość spraw można załatwić pieszo, bez konieczności korzystania z samochodu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
• Salon z wyjściem na duży balkon
• Oddzielna kuchnia z częścią jadalnianą
• Łazienka z wanną
• Przedpokój z szafami w zabudowie

DODATKOWO
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 40 000 zł
• Duży balkon od strony zielonego podwórza
• Budynek z 2000 roku

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą - możliwość zakupu na kredyt.

PODSUMOWANIE
To jasne, przestronne mieszkanie w bardzo dobrze skomunikowanej części Warszawy. Funkcjonalny układ, duży balkon oraz możliwość aranżacji drugiego pokoju sprawiają, że nieruchomość łączy komfort codziennego życia z realnym potencjałem inwestycyjnym.
To propozycja dla osób, które chcą mieszkać wygodnie, w spokojnej okolicy, z pełną infrastrukturą na wyciągnięcie ręki.

Zapraszam do kontaktu oraz na prywatną prezentację.

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasza agencja dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.