Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość, w prestiżowej lokalizacji Starego Wilanowa, blisko Pałacu Wilanowskiego.

Marzysz o prestiżowym sąsiedztwie pałacu i ogrodów w Wilanowie?
Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży działki o powierzchni 508m², zabudowanej domem o pow. 102m2, położonej w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie - Starym Wilanowie, w otoczeniu rezydencji, ambasad oraz zieleni.
Idealna pod inwestycję premium lub rozbudowę istniejącego domu w najwyższym standardzie.

Lokalizacja
Prestiżowy Stary Wilanów, ulica o kameralnym charakterze, zabudowa willowa
Bezpieczna okolica z dużą ilością placówek dyplomatycznych.
W bliskim sąsiedztwie: zespól pałacowo - parkowy w Wilanowie, szkoły międzynarodowe (British School, French School, American School), pole golfowe, klub tenisowy, basen, tereny rekreacyjne nad Wisłą.
Doskonała komunikacja z centrum Warszawy oraz łatwy dostęp do tras szybkiego ruchu

Przeznaczenie działki
Działka budowlana, objęta MPZP.
Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna rezydencjonalna. Konieczność zachowania 50% terenu biologicznie czynnego, nieprzekraczalną wysokość zabudowy 3 kondygnacje (2 kondygnacje i poddasze mieszkalne), dachy o spadku 30°-60° przy wysokości kalenicy maksymalnie 12m nad poziom terenu.
Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy 1.2.
To oznacza ze można wybudować maksymalnie ok. 610 m2 pow. całkowitej nad ziemią, np. 2 kondygnacje + poddasze (220m2 + 220m2 + 170m2).

Wymiary działki 13,40m x 36,70m
Teren płaski, uzbrojony (kanalizacja w drodze)
Idealna pod inwestycję premium lub rozbudowę domu prywatnego w najwyższym standardzie.

To jedna z najciekawszych ofert dostępnych dziś w tak dobrej lokalizacji na Starym Wilanowie.
Zapraszam na prezentacje.


Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Informacje zawarte w ofercie pochodzą z oględzin nieruchomości oraz oświadczeń właściciela nieruchomości.
W przypadku zakupu/wynajmu tej nieruchomości agencja pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji.