Na sprzedaż WILLA w Milanówku.
Rezydencja rodzinna /Hotel/ Pensjonat/ Konferencje/ Dom Seniora.
NIERUCHOMOŚĆ:
Willa o powierzchni ok. 780 m2, na działce o pow. 4465 m2. Rok budowy 2000.
Dom 2 - kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Spektakularny salon i kuchnia, liczne pokoje, wiele możliwości.
Rozmieszczenie pomieszczeń:
Na parterze: wiatrołap, hall z duża szafą, przepiękny wysoki salon z jadalnią ok 60m2, połączony z dużą widną kuchnią, w pełni wyposażoną, ok 20m2. Obok pokój TV ok. 22m2,
- 2 sypialnie z własnymi łazienkami, gabinet/sypialnia. pomieszczenie gospodarcze. Basen wewnętrzny 9x4m + sauna i łazienka. Garaż w bryle budynku na 2 samochody.
Z salonu i basenu dostęp na duży taras i ogród. Dwa dodatkowe tarasy po bokach domu.
Dodatkowo: samodzielne mieszkanie: 2 pokoje, kuchnia, łazienka - wejście z wiatrołapu.
Na piętrze: 2 sypialnie każda po 14m2, pokój 16,50m2, pokój 27,50m2, łazienka.
Pozostają do wykończenia pomieszczenia: 70m2, 77m2, 40m2.
Media:
Ogrzewanie: gaz + fotowoltaika
Prąd i ogrzewanie wody z paneli fotowoltaicznych
Woda: własne ujęcie
Kanalizacja: własna przepompownia ścieków.
Przybliżone koszty eksploatacji to ok. 1200 pln (średnia roczna).
Stan: w 2021 remont i wykończenie parteru i część piętra (instalacje elektryczna i hydrauliczna, podłogi, łazienki, kuchnia, dach, fasada, kominek, wkłady kominowe, przepompownia, hydrofory, fotowoltaika). Mury budynku z podwójnych ścian ceglanych, z dodatkowych ociepleniem pomiędzy nimi. Podwójna izolacja domu i drenowanie dookoła.
Wysoki standard wykończenia w częściach odnowionych. Wymaga drobnego odświeżenia. wykończenia pozostaje przestrzeń ok. 300 m3 na poddaszu.
Na zewnątrz: liczne tarasy wokół domu pozwalają korzystać z pięknego ogrodu, częściowo zadrzewionego, miejsce na grilla, miejsce do zabawy dzieci. Możliwość parkowania wielu samochodów na posesji.
MOŻLIWOŚCI:
Aktualnie willa jest wynajmowana krótko-terminowo na różne okazje i eventy. Obecnie w willi jest 20 miejsc „noclegowych”, możliwość podwojenia bazy.
Nieruchomość nadaje się na inwestycje:
- posiadłość rodzinna lub dom wielopokoleniowy- Dom Seniora i inne para-medyczne
- Pensjonat, hotel, centrum konferencyjne,
- restauracja
LOKALIZACJA: Milanówek
Bardzo dobry dojazd do Warszawy, 5min do zjazdu z A2.
Samochodem: do Warszawy ok. 25 km, czyli ok 20-30 min, w zależności od natężenia ruchu, ok. 25 min na lotnisko Okęcie.
W OKOLICY: tereny leśne, rekreacyjne, pełna infrastruktura miejska w Milanówku (ok. 1km), sklepy, usługi, szkoła.
STAN PRAWNY:
Pełna własność, jeden właściciel.
Opis oferty został sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
Świadczymy usługi pośrednictwa na podstawie umowy, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie naszego doradcy przez cały okres współpracy.
W przypadku zakupu/wynajmu tej nieruchomości agencja pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji.
Willa posiadłość Milanówek
lokalizacja: Milanówek
3 999 000,00 PLN
5 126,92 PLN
Dane szczegółowe
- Typ transakcji: sprzedaż
- Typ nieruchomości: Dom
- Lokalizacja: Milanówek
- Powierzchnia:780 m2
- Liczba pokoi: 10
- Rok budowy: 2000
- Piętro: 0 z 2
-
Powierzchnia działki:
4 465 m2
- Numer oferty: EC457592
- Cena: 3 999 000,00 PLN
- Cena za m2: 5 126,92 PLN
