NA SPRZEDAŻ: nietuzinkowa willa w stylu paryskim, Konstancin - Jeziorna, Chyliczki.
NIERUCHOMOŚĆ:
Willa o powierzchni 372m2, na działce 1169m2, wybudowana 2004r, większość wykończona w 2025r.
Budynek 3- kondygnacyjny, o estetycznej bryle inspirowanej stylem paryskim (haussmannien), z miedzianym pokryciem dachowym oraz drewnianymi oknami (częściowo łukowymi). Styl łączący klasykę i nowoczesność, neutralna kolorystyka.
DOM:
Parter: garaż 2-stanowiskowy, pomieszczenia gospodarcze, kawalerka ok.35m2, (pokój, kuchnia, łazienka, korytarz).
Dom posiada dwa osobne wejścia.
Pierwsze wejście : hall, schody na I-wsze piętro,
Drugie wejście: hall i schody na II-gie piętro.
I piętro: mieszkalne: salon 24m2, trzy sypialnie (14m2, 15,50m2 i 16m2), kuchnia 13m2, dwie łazienki 6m2 i 7m2), korytarz i komunikacja. Taras 17m2.
II piętro: funkcja biurowa: salon / poczekalnia 24m2, cztery pokoje/gabinety (10m2, 16m2, 14,70m2, 13,70m2), kuchnia 13m3, dwie łazienki (6m2 i 7m2), komunikacja. Taras 14m2.
Aktualnie dom funkcjonuje jako 2 osobne lokale (opomiarowane), z osobnymi wejściami. Każda kondygnacja na ok.130 m2, dwie klatki schodowe, dwa oddzielne wejście.
W prosty sposób można połączyć w spójną całość. Jako rezydencja rodzinna, lub jako lokal użytkowy.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Do budowy dom wykorzystano: pustaki ceramiczne, wełna mineralna 20cm, dach z blachy miedzianej. Charakterystyczne okna drewniane, częściowo łukowe, szpalety wykończone łupkiem.
Wewnątrz: bardzo dobry stan domu, część wykończenia realizowana w 2024r.
Podłogi: gres i parkiet jesionowy, schody dębowe, kominek, rolety antywłamaniowe.
Wnętrza wykończone w neutralnym, ponadczasowym stylu.
Nieruchomość w bardzo dobrym stanie, gotowa do zamieszkania.
Media: woda, prąd, kanalizacja, ogrzewanie gaz, piec Junkers, niskie koszty eksploatacji (w miesiącach zimowych CO + woda gorąca 1800 PLN). Własna studnia do podlewania ogrodu.
OGRÓD:
Działka ogrodzona, zagospodarowana, trawnik sztuczny klasy premium, częściowo zadrzewiona, starodrzew.
Działka o regularnym kształcie, dająca poczucie prywatności.
LOKALIZACJA:
Do Parku Zdrojowego 1,5 km, do ul. Długiej (przystanki autobusowe 300m.).
W okolicy zieleń, rezydencje i domy jednorodzinne.
Nieruchomość położona w sercu Konstancina - Chyliczek, w otoczeniu domów jednorodzinnych i rezydencji, na działkach częściowo zalesionych.
Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ofercie pochodzą z oględzin nieruchomości oraz oświadczeń właściciela nieruchomości.
Świadczymy usługi pośrednictwa na podstawie umowy, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie naszego doradcy przez cały okres współpracy.
W przypadku zakupu/wynajmu tej nieruchomości agencja pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji.
